С 1 марта 2025 года в работе Росреестра произошли важные изменения, касающиеся порядка подачи документов для регистрации недвижимости. Эти изменения связаны с вступлением в силу поправок в законодательство, которые устанавливают приоритет электронного документооборота.
Теперь, юридические лица обязаны подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, а также все необходимые документы в электронном виде. Исключение составляют случаи, когда одной из сторон сделки является физическое лицо (кроме договоров долевого участия в строительстве). Договоры долевого участия (ДДУ) также должны подаваться только в электронном формате. Это касается и регистрации прав участников долевого строительства после ввода объекта в эксплуатацию.
Если в Росреестр поступят документы в бумажном виде, в случаях, когда требуется электронная подача, они будут возвращены без рассмотрения. Это правило будет закреплено в статье 25 Закона о регистрации недвижимости.
Помимо этого, с 1 марта 2025 года, документы возвращаются без рассмотрения в следующих ситуациях:
- Документы представлены в бумажном виде органами государственной власти и местного самоуправления.
- Документы представлены в бумажном виде юридическими лицами (за исключением указанных в законе случаев)
- ДДУ представлен в орган регистрации прав в бумажном виде.
- Документы поданы повторно, и по ранее поданному заявлению уже принято решение о проведении кадастрового учета и/или регистрации прав
Также, как и прежде, документы будут возвращаться без рассмотрения, если заявление не подписано или если электронные документы представлены в формате, не соответствующем установленным требованиям.
Эти изменения направлены на повышение эффективности и скорости обработки документов, а также на снижение административных барьеров в сфере регистрации недвижимости.
Консультацию по подаче документов для регистрации недвижимости можно получить по телефону: 8 800 100 34 34 (звонок по России бесплатный), 8 931 5009902 (пн-чт, 15:00-17:00).
#кнд35
